Naves industriales, la inversión patrimonial perfecta, a un lado de la Toyota

Una oportunidad de inversión en un nicho creciente, las naves industriales de menos de 500 m2. Un proyecto con múltiples conexiones hacia CDMX, SLP, San Miguel de Allende, Celaya, León, a 10 minutos de 5 de Febrero en Querétaro, a 2 minutos del libramiento Norponiente, etc. A 500 m del acceso de la PLANTA TOYOTA, cercanía con otras zonas industriales y acceso a zonas residenciales. Una zona en desarrollo industrial ideal para ganancia en plusvalía y rentabilidad. Tenemos naves desde 260 m2 de construcción hasta 593 m2 de construcción mas área de maniobras, rampa y estacionamiento. Este micro parque industrial contara con: -Total de 24 naves -Acceso controlado -Amplias vialidades internas, -Estacionamiento privado en cada bodega -10 locales comerciales al acceso -Suficiente capacidad eléctrica para crecimiento de ser necesario. Las naves cuentan con las siguientes características: -Altura minima libre 5, 6 y 7 mts (segun el tamaño de la nave) -Cortina de lamina Pintro Cal 24 -Piso de concreto MR 35 con fibra estructural -Instalacion Electrica 10 KVA -Iluminacion LED -Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 -Estructura de Acero segun codigos vigentes -Canceleria de Aluminio y cristal Tintex -Panel en fachada segun diseno -Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt) y tablaroca el resto del muro. *Solicita tu cita. **Precios mas IVA sobre la construcción y gastos de escrituración. ***Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta a tu asesore de 7R Real Estate. EasyBroker ID: EB-MK9473