Casa en venta en Magdalena Contreras

Elegante Residencia en en venta en Magdalena Contreras, Ciudad de México, ubicada en bella privada con empedrado de tipo Colonial. - Rodeada de amplias áreas verdes comunes. - Terreno de 420 m2. - 440 m2 de construcción.. - 2 Recámaras secundarias con baño completo (una de ellas con balcón). - Estudio-Sala de Tele. - Recamara principal con vestidor, chimenea de alcohol y jacuzzi. - Comedor. - Cocina con antecomedor. - Sala principal para 10 personas con chimenea (a base de alcohol). - Sala contigua de tele con vista a la misma chimenea así como baño de visitas. - Cuarto de lavado con lavadora y secadora. - Cuarto de planchado y cuarto de servicio con baño completo. - La casa cuenta con varios domos transparentes que generan una agradable iluminación natural a lo largo del día. - Ubicación privilegiada, pues esta rodeada de calles privadas y la Ciclovía en su parte inferior, que mejoran el nivel de seguridad y disminuyen el ruido a cualquier hora del día. - Amplio jardín. - Sala de juegos con cava para vinos con vistas al jardín. - Alacena con congelador. - Gimnasio con vista al jardín. - Bodega /cuarto de herramientas. - Segundo estudio con baño completo y agradables terrazas con vistas a la calle y al jardín. - A 10 min del Pedregal y de las siguientes vías: Periférico Sur ( con acceso a segundo piso en ambos sentidos), Supervía Poniente (acceso Luis Cabrera). Acceso a 10 min a la Ciclovía del Sur de la ciudad y a 10 min del acceso del Parque Nacional. 1. Sistema y servicio de seguridad ADT incluyendo más de 15 sensores de movimiento y acceso para proteger ambos módulos de la residencia. 2. Sistema de cámaras independientes que permiten el monitoreo externo e interno de la residencia, de forma remota. 3. Servicio eléctrico , gas y agua ya instalado y funcionando. 4. Cisterna de almacenamiento de aproximadamente 1 m3 con sistema de bombeo automático. 5. 2 Tanques de agua en azotea para suministro independiente de agua caliente ( sistema solar) y agua fría. 6. Sistema solar para el calentamiento de agua, que reduce el consumo de gas hasta en un 40% en días soleados, cuenta con sistema de calentador a gas automático para días nublados. 7. Servicio de telefonía e internet a través de Izzi. 8. Servicio de televisión por antena y cable vía SKY en 3 televisiones independientes y una “espejo” . 9. Servicio de Televisión vía Izzi con canales básicos en estudio 2. 10. El servicio de internet llega por cable a ambos módulos asegurando fidelidad y calidad de señal. 11. Sistema de iluminación a base de varios apagadores conectados con Alexa en ambos módulos y en iluminación exterior. 12. El gimnasio cuenta con aparato para abdominales, caminadora, elíptica y aparato básico de pesas. 13. El jardín cuenta con 2 asadores, uno de alta capacidad para 20 a 30 personas, construido en piedra volcánica y otro de menor capacidad ( 4 personas), a base de carbón para parrilladas. 14. El jardín cuenta con mesa para 6 personas y muros de piedra volcánica que brinda un entorno fresco y agradable al jardín. 15. El área de estacionamiento es descubierta para dos automóviles y por el diseño de la calle, es posible estacionar 5 vehículos más en el patio exterior sin alterar la vialidad de la calle. 16. La privada cuenta con los servicios y proveedores básicos de seguridad, recolección de basura en entrada, jardinería, limpieza de calle , etc. EasyBroker ID: EB-PZ2182