Bodega industrial en Venta en Querétaro

Condominio A •Bodega: 416m2 (2 módulos) •Capacidad eléctrica 5kvas (cada módulo) •Estructura de concreto •Ancho cortina 3.10 metros y Altura de 5.40 metros a 4.40 metros •Control de acceso peatonal con huella •Oficina y baño •Firme de concreto MR-45 •Cubierta de lámina rolada sistema acústico y térmico (absorbe ruido y altas o bajas temperaturas) •Lamina traslucida que da iluminación natural (ayuda al ahorro de luz eléctrica durante el día) •26 bodegas •Desde 208 m2 hasta 238 m2 •Oficina y baño •Cajones por bodega de 3 a 4 cajones. •Capacidad eléctrica 5 KVA´s con opción a 10 KVA´s, esta última opción comercialmente no la ofrecemos, pero está disponible para los que quieran más de 5KVAS •Agua potable, drenaje pluvial y sanitario CEA. •Materiales permeables en vialidad y estacionamiento •Fachada de concreto •Estructura de concreto (No hay proyectos industriales en Ǫro con esta estructura) •Cubierta de lámina con sistema acústico y térmico •Seguridad 24 hrs y control de acceso. •Luminarias Led *Aspectos para resaltar: •La ubicación se encuentra llena de parques industriales que podemos dar servicio. •Certeza jurídica (desde la tramitología en orden hasta escrituración) resaltamos este punto porque es fundamental para dar tranquilidad a los clientes por todos los fraudes inmobiliarios que ha tenido el estado. •Calidad constructiva •Garantía 2 años. •Plusvalía. •No financiamos la obra con el dinero de los clientes que compran en preventa, contamos con recurso propio en esta primera fase. •Conexión, con Cdmx, estado de México, el bajío, san Luis potosí. •Uso de suelo Industrial *Precio Actual: •Bodegas micro industriales desde $3,322,530.00 incluye iva de construcción” Compra de contado: 5% de descuento *Compra a plazos: •30% anticipo, 70% a 12 meses sin intereses Son las formas de pago que manejamos, pero somos flexibles a escuchar propuestas de pago cuando sea el caso. •Pago de contado 5% de descuento •Plusvalía, del 17% al final del proyecto •Rendimiento anual: 9% •Ubicación y conexión •Seguridad y control de acceso •Meses sin intereses •Agua potable CEA *Entrega inmediata: puede contar con la bodega en julio de 2024 •Entrega física julio de 2024 •Escrituración diciembre 2024 **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso. EasyBroker ID: EB-QE9461